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Quesada 5549, Villa Urquiza, Capital Federal, Argentina.
USD159.000
Venta de Terreno en Esquina . Villa Urquiza
Medidas: 8.82x8.76
Informe de factibilidad disponible!
CODIGO NUEVO:
Superficie Edificable: 240 mts Aprox. MAS Balcones
Zonificación: AE 26 -
Altura: 9.00m
Pisos: PB + 2 PISOS + enrase
Parcela en Manzana atípica
AE26 -1 - Pasajes de la Ciudad Las parcelas de las manzanas con al menos uno de sus frentes sobre los Pasajes de la Ciudad, tendrán limitada su altura, según lo graficado en las Planchetas de Edificabilidad y Usos. -Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión. - Los Pasajes de la Ciudad constituyen ámbitos de significación ambiental, para los que se requiere mantener su configuración actual, y la de su entorno -Edificabilidad: AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: h. máx. = U.S.A.B.1 -En el caso de aquellas manzanas que presenten uno de sus lados con frente a Corredores Medios, Corredores Altos, y Áreas UP, las parcelas frentistas a los mismos podrán incrementar su altura máxima, sin sobrepasar la altura de las Unidades de Sustentabilidad y/o Corredores frentistas, según lo siguiente: - AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: hasta U.S.A.B.2 ** Se contempla enrase sobre el lindero derecho de 1 planta adicional a la zonificación, dejando un retiro de 3 metros contra el lateral izquierdo**.
Las medidas son aproximadas. Los valores definitivos surgirán del respectivo título. Fotos de carácter no contractual. La unidad publicada está sujetas a disponibilidad. El valor de expensas puede sufrir modificaciones. Leandro Mandia Propiedades actúa solamente en carácter de intermediario de los inmuebles ofrecidos.
