Como calcular el Aumentó del alquiler según la nueva ley de alquileres

01/09/2021

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Como calcular el Aumentó del alquiler según la nueva ley de alquileres

Cómo se calcula la Actualización del Monto de Alquiler:

Link: https://cabaprop.com.ar/calculadora.php


La fórmula utilizada es la siguiente:


VM = VM1 x (ICLs / ICL1)


VM = Valor Mensual del año que se quiere calcular

VM1 = Valor Mensual inicial del Contrato

ICLs = Índice del Contrato de Locación a la fecha de actualización **

ICL1 = Índice del Contrato de Locación al inicio del contrato **


Ejemplo:

Se quiere calcular la Actualización de un Alquiler al día 05/05/2021 (el indice para ese fecha es 1.29), la fecha de inicio de contrato* es 01/07/2020 (el índice para esa fecha es 1.00) y el monto inicial del contrato es de 10000 pesos.

Entonces:

Monto actualizado = 10000 x (1.29/1.00) = 12900.-



Rige a partir del 01/07/2020

** Ley N° 27.551 - Índice publicado por el Banco Central de la República Argentina -

(ver en la web del BCRA >>

https://www.bcra.gob.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp?serie=7988&detalle=%CDndice%20para%20Contratos%20de%20Locaci%F3n%20(ICL-Ley%2027.551,%20con%20dos%20decimales,%20base%2030.6.20=1)


Fuente http://colegioinmobiliario.org.ar/