Como calcular el Aumentó del alquiler según la nueva ley de alquileres

Cómo se calcula la Actualización del Monto de Alquiler:

Link: https://cabaprop.com.ar/calculadora-de-alquileres

La fórmula utilizada según ley derogada pero sigue siendo la correcta para los contratos firmados antes de 1 de diciembre 2023:

VM = VM1 x (ICLs / ICL1)

VM = Valor Mensual del año que se quiere calcular

VM1 = Valor Mensual inicial del Contrato

ICLs = Índice del Contrato de Locación a la fecha de actualización **

ICL1 = Índice del Contrato de Locación al inicio del contrato **

Ejemplo:

Se quiere calcular la Actualización de un Alquiler al día 05/05/2021 (el indice para ese fecha es 1.29), la fecha de inicio de contrato* es 01/07/2020 (el índice para esa fecha es 1.00) y el monto inicial del contrato es de 10000 pesos.

Entonces:

Monto actualizado = 10000 x (1.29/1.00) = 12900.-

* Rige a partir del 01/07/2020

** Ley N° 27.551 - Índice publicado por el Banco Central de la República Argentina -

(ver en la web del BCRA >>) 

http://www.bcra.gov.ar/PublicacionesEstadisticas/Principales_variables_datos.asp?serie=7988&detalle=ICL%20-%20Ley%2027.551%A0(Base%2030.6.20=1)

Calculador de aumento segun acumulado de IPC.

https://cpicalq.portalcucicba.com.ar/calculoipcvariacionadd.php

Fuente http://colegioinmobiliario.org.ar/